Spécifications Techniques & Expertise B2B
Périmètre d'Intervention & Compétences Métier
Dépannage d'urgence, diagnostic méthodique et mise en sécurité des installations de fermeture, de pompage et de sécurité électrique dans le 06.
3 Domaines d'Expertise Technique
Interventions sans gros œuvre, axées sur la fiabilité et la sécurité du bâtiment.
DOMAINE 01 | AUTOMATISMES & ACCÈS
Portails, Portes de Garage & Barrières
Intervention ciblée sur les motorisations coulissantes, battantes et barrières levantes de parkings collectifs ou de résidences privées.
- ✔ Diagnostic Électronique : Contrôle des cartes mères, alimentations, fusibles et condensateurs de démarrage.
- ✔ Sécurité Infrarouge : Nettoyage, alignement optique et remplacement des cellules photoélectriques.
- ✔ Mécanique & Débrayage : Remplacement de crémaillères, réglage de fins de course et débrayage manuel d'urgence.
- ✔ Récepteurs & Télécommandes : Programmation et ajout de récepteurs radio 433/868 MHz.
DOMAINE 02 | ÉLECTRICITÉ DE SÉCURITÉ
Éclairage & Blocs BAES
Mise en conformité fonctionnelle des éclairages de sécurité et des circuits électriques des parties communes de copropriété.
- ✔ Éclairage d'Évacuation (BAES) : Remplacement des blocs autonomes défaillants et contrôle des batteries.
- ✔ Relamping Communs & Parkings : Remplacement de réglettes LED, néons, dalles et hublots étanches IP65.
- ✔ Horloges & Minuteries : Programmation des télérupteurs, horloges astronomiques et détecteurs de présence.
- ✔ Tableaux Secondaires : Remplacement de disjoncteurs divisionnaires et différentiels 30mA.
DOMAINE 03 | SERRURERIE DE PREMIÈRE URGENCE
Accès Collectifs & Verrouillage
Maintenance mécanique et électrique des portes d'entrée de hall d'immeuble et accès sécurisés.
- ✔ Fermes-Portes (Grooms) : Réglage des vitesses de fermeture, à-coups final et remplacement des bras articulés.
- ✔ Ventouses Magnétiques & Gâches : Contrôle des têtes d'aspiration 300kg/500kg et alim 12/24V.
- ✔ Cylindres Européens : Remplacement de barillets de sécurité et poignées d'accès renforcées.
- ✔ Ouverture de Porte Claquée : Intervention technique non destructive par radio médicale.
Spécifications des Équipements Pris en Charge
Compatibilité des systèmes gérés par AMC.
| Catégorie d'Équipement | Types de Pannes Prises en Charge | Compatibilité Marque / Matériel |
|---|---|---|
| Portails Coulissants / Battants | Absence de réponse télécommande, ralentissement, blocage mécanique, défaut de cellules, carte grillée. | CAME, FAAC, BFT, Somfy, Nice, Key Automation, Roger Technology. |
| Éclairage de Sécurité | Voyant BAES rouge/éteint, défaut de charge batterie, minuterie de parking bloquée. | Kaufel, Legrand, Schneider Electric, Ura, Europhane. |
| Contrôle d'Accès Hall | Porte de hall qui ne ferme pas, ventouse qui ne magnétise plus, groom qui claque. | Sewosy, CDVI, Dormakaba, Groom, JPM, Bticino, Aiphone. |
Foire Aux Questions Techniques (FAQ)
Comment s'effectue la mise en sécurité d'urgence si la pièce est indisponible ?
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Si une carte électronique ou un moteur spécifique est hors service, le système est immédiatement débrayé en mode manuel sécurisé ou isolé électriquement. Cela permet aux résidents de conserver l'accès au bâtiment tout en supprimant le risque électrique. Les références exactes sont relevées pour l'envoi d'un devis de remplacement sous 24h.
Quels sont les engagements de propreté lors des interventions ?
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Nous utilisons du matériel de protection systématique : port de surchaussures jetables dans les halls et parties communes intérieures, tapis de protection sous les boîtiers démontés, et nettoyage au spray de finition après chaque passage.
Transmettez-vous un compte-rendu d'intervention au gestionnaire ?
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Oui. À l'issue de chaque dépannage ou visite, un rapport numérique au format PDF est généré et transmis au gestionnaire de syndic ou à la conciergerie. Ce document comprend l'horodatage, le diagnostic précis, la solution apportée et les photographies associées.